Шановні голови ОСББ та управителі! Якщо є нагальна потреба у завезенні піску в пісочниці на дитячих майданчиках, розміщених на прибудинкових територіях, прохання направити листи на ім’я міського голови або начальника УЖКГ. В листі зазначити адресу та вагу (орієнтовно 2т).
З 01 січня 2019 року в Україні впроваджено процедуру обов'язкової професійної атестації (сертифікації) управителів багатоквартирних будинків. Зокрема, згідно частини 5 статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», кожен управитель – юридична особа зобов’язаний мати у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинкі...
З метою своєчасного та в повному обсязі призначення та надання житлових субсидій громадянам, управління житлово-комунального господарства Южноукраїнської міської ради просить голів ОСББ вжити заходи з реєстрації електронних кабінетів на офіційному веб-сайті Пенсійного фонду України надавачів комунальних послуг відповідно до п.6 постанов Кабінету Міністрів України від 16.09.2022 №1041 «Деякі питання надання житлових субсидій та пільг на оплату житло-комунальних послуг, придбання твердого та...
Дошкільний навчальний заклад №3 «Веселка» запрошує на роботу медичну сестру / сестру з дієтичного харчування на повну зайнятість, з досвідом роботи від 2 років та фаховою медичною освітою. Звертатися за телефоном 5-74-08; 5-74-09 або за адресою бульвар Шкільний, 4 ДНЗ №3.
Відповідно до ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний дого...
21 листопада відбулась зустріч першого заступника міського голови Олексія Майбороди з управляючою низки ОСББ міста Ольгою Андрєєвою та представниками ОСББ, керівниками КП ТВКГ. Привід для зустрічі – проблеми з отриманням послуг гарячого водопостачання та опалення у будинках № 45, 47, 49 по вулиці Набережній Енергетиків. Після обговорення ситуації фахівці визнали, що реконструкція ТРП -єдиний шлях до вирішення проблеми. Під час спілкування були порушені й інші питання, серед яких необхід...
На виконання доручення Прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля від 28.10.2022 №28200/3/1-22 «Щодо забезпечення виконання плану заходів стосовно економного використання електроенергії населенням,підприємствами, установами та організаціями в період воєнного стану» рекомендовано управителям житлових будинків, керівникам ОСББ (ЖБК): - провести огляд та утеплення місць загального користування/технічних поверхів/горищ/підвалів, забезпечити скління вікон та встановлення...
У серпні 2022 р. у рамках проєкту «Добрі сусіди – одна країна» ВБО «Інститут місцевого розвитку» розпочав комплексну просвітню кампанію для керівників ОСББ, співвласників багатоквартирних будинків, представників місцевих ГО Дніпропетровської, Запорізької, Одеської, Миколаївської та Харківської областей. Запропоновані заходи охоплюють актуальні в умовах повномасштабної війни технічні, фінансові, юридичні, організаційні та соціально-психологічні рекомендації, які м...
В 2018 році фахівці Міністерства розвитку громад та територій України, представники експертного середовища та управителі-практики працювали над впровадженням в нашій державі Європейського досвіду щодо обов’язку підтвердження фахового рівня та власної професійної компетентності в акредитованих органах з сертифікації персоналу спеціалістами, які працюють у сфері надання послуг з управління багатоквартирними будинками. Так, з 01 січня 2019 року в Україні було впроваджено законодавчу норму...
В зв’язку з необхідністю інформування управління житлово-комунального господарства Миколаївської облдержадміністрації, виконавчий комітет Южноукраїнська міської ради просить голів ОСББ надати до управління житлово-комунального господарства Южноукраїнської міської ради (ujkg_umr@ukr.net) інформацію щодо стану підготовки житлових будинків до осінньо-зимового періоду 2022/2023 років в термін до 03.09.2022.
В зв’язку із запровадженням воєнного стану в Україні, виконавчий комітет Южноукраїнської міської ради просить голів ОСББ прибрати підвальні приміщення в будинках, забезпечити вільний доступ до підвалів у випадку наявної загрози життю та здоров’ю мешканцям з визначенням відповідальних осіб з зазначенням контактних телефонів.
Відповідно до «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №7 та Типових правил благоустрою території населеного пункту, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.11.2017 №310 ведення адресного господарства – є благоустроєм населеного пункту та створення більш комфортних умов д...
В зв’язку з необхідністю інформування управління житлово-комунального господарства Миколаївської облдержадміністрації, виконавчий комітет Южноукраїнська міської ради просить голів ОСББ надати інформацію щодо стану підготовки житлових будинків до осінньо - зимового періоду 2021/2022 років шляхом надання до управління житлово-комунального господарства Южноукраїнської міської ради (ujkg_umr@ukr.net) копій актів готовності інженерних мереж до опалювального сезону або інформації щод...
30 червня у Палаці культури «Енергетик» відбулась зустріч голів ОСББ з керівництвом міста та комунальних підприємств – мером Валерієм Онуфрієнко, його заступником Юрієм Сіроухом, начальником управління житлового-комунального господарства Южноукраїнської міськради Володимиром Божком та т.в.о. директора КП ЖЕО Олександром Салагором. В малій залі ПК «Енергетик» зібралося близько 50 людей. Актуальні питання обговорювали більше двох годин. Головне з них – терито...
30.06.2021 о 16-00 в малому залі палацу культури «Енергетик» відбудеться зустріч міського голови з представниками ОСББ щодо обговорення проблемних питань. На зустріч запрошуються голови ОСББ та бажаючі.
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» проводить процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку «Будинок-74»...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» проводить процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку «Набережн...
Кабінетом Міністрів України відповідно до Закону України «Про Фонд енергоефективності» створено державну установу «Фонд енергоефективності» (далі - Фонд). Починаючи з 03 вересня 2019 року Фонд реалізує Програму «ЕНЕРГОДІМ», що передбачає надання фінансової підтримки ОСББ. Підтримка Фонду полягає у наданні грантів та запроваджені комплексних технічних рішень з енергоефективності будівель, з врахуванням кращих європейських практик. А це означає, щ...
14 лютого 2020 року у великій залі засідань виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради в рамках Проєкту «Об'єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES), що фінансується Європейським Союзом та впроваджується ПРООН в Україні відбувся семінар «Цикл життя багатоквартирного будинку», в якому прийняли участь представники 22 ОСББ громади міста Южноукраїнська. Під час семінару було обговорено особливості експлуатаці...
В рамках Програми Розвитку Організації Обʼєднаних Націй та Проекту «Обʼєднання співвласників будинків для впровадження сталих енергефективних рішень HOUSES, що фінансується Європейським Союзом, 27.11.2019 в великій залі засідань виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради відбувся семінар на тему «Бухгалтерський облік та фінансова звітність ОСББ. Поточна діяльність та розвиток», за участю представників правління багатоквартирних будинків міста Южноукраїнська та ініціативн...
12 листопада 2019 року у приміщенні сесійної зали Миколаївської обласної ради за адресою: м.Миколаїв вул. Адміральська, 22, в рамках Проєкту «Об'єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES), відбудеться Регіональний Форум ОСББ, що фінансується Європейським Союзом та впроваджується ПРООН в Україні. Форум проходитиме за участі національних експертів у питаннях реформування житлово-комунальної сфери, діяльності ОСББ. До участі...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» проводить процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку «Шкільний 6» по бу...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» проводить процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку «Молодіжна 7А» по вули...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» проводить процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку «Енергобудівникі...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Енергобудівників...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирних будинків, ініційованих об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків &laqu...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народі...
Виконавчим комітетом Южноукраїнської міської ради 16.05.2018 р. зареєстровано ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ДРУЖБИ НАРОДІВ 11".
Урядом прийнято постанову Кабінету Міністрів України від 21 лютого 2018 року № 114 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України», якою передбачено: Вивести із під дії пункту 8.1 Порядку фінансування видатків місцевих бюджетів на здійснення заходів з виконання державних програм соціального захисту населення за рахунок субвенцій з державного бюджету, затвердженого постановою КМУ від 04.03.2002 № 256 (далі – Порядок) розрахунки за квартирну плату (утримання...
26.01.2018 року о 10.00 год. в актовій залі департаменту соціальних питань та охорони здоров’я Южноукраїнської міської ради проведено нараду спеціалістів департаменту з представниками організацій надавачів послуг КП «ТВКГ», КП «ЖЕО», ДПЕМ ПРАТ «Атомсервіс» та представниками ОСББ. На нараді розглядались питання про зміни в законодавстві, про Порядок проведення органами Казначейства розрахунків, передбачених пунктом 8-1 Порядку фінансу...
21.09.2017 року о 15.00 год. в актовій залі департаменту соціальних питань та охорони здоров’я Южноукраїнської міської ради проведено нараду спеціалістів департаменту з представниками організацій надавачів послуг (КП «ТВКГ», КП «ЖЕО»,ДПЕМ ПРАТ «Атомсервіс») та представниками ОСББ . На нараді розглядались питання про зміни в законодавстві, про колективно-договірну роботу і інші проблемні питання, які виникають в роботі над...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» проводить процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку «Набережна Енергетиків 4...
02.02.2017 в залі засідань управління соціального захисту населення, охорони здоров’я та праці Южноукраїнської міської ради для налагодження співпраці з об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків (далі-ОСББ) в черговий раз проведено семінар-нараду для створених ОСББ, в якому взяли участь 15 представників зазначених об’єднань. Участь у даному заході взяли заступник начальника управління– начальник відділу персоніфікованого обліку Заболотна Л.В., засту...
Управління багатоквартирним будинком ― доволі нелегке завдання. Органами управління об’єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об’єднання. Саме загальні збори співвласників ОСББ повинні визначити умови, на яких виконуватимуть свої повноваження голова правління й інші члени правління, та умови їхньої оплати. Якщо голова правління ОСББ виконуватиме свої повноваження на платній основі з виплатою матеріального забезпечення, із ним можуть укласти трудовий дого...
Час від часу такі питання постають у співвласників ОСББ. Для того щоб визначитися, чи це можливо, необхідно проаналізувати чинне законодавство. Основний документ ― це Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 №2866-III (далі ― Закон про ОСББ), який регламентує діяльність правління ОСББ, визначає функції та напрямки діяльності співвласників ОСББ. Окрім того, новою редакцією Типового статуту ОСББ, затвердженого наказ...
Управління житлово–комунального господарства та будівництва доводить до відома голів правління ОСББ про необхідність технічного обслуговування і ремонту інженерного обладнання системи вентиляції. Періодичність профілактичного обслуговування та вимоги щодо технічного обслуговування і ремонту системи вентиляції затверджені наказом державного комітету України з питань житлово – комунального господарства від 17.05.2005 N76, які зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25.08....
Закон України «Про військовий обов'язок і військову службу» Стаття 38. 9. Житлово-експлуатаційні організації, інші організації або підприємства та установи, що здійснюють експлуатацію будинків, а також власники будинків повинні своєчасно подавати необхідні відомості про призовників і військовозобов'язаних відповідним районним (міським) військовим комісаріатам, виконавчим комітетам сільських, селищних і міських рад, на які покладено ведення обліку призовників і вій...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів 33&raqu...
Таке запитання постає доволі часто в ОСББ. Відповідно до чинних нормативно-правових актів, голова правління ОСББ набуває прав і обов’язків унаслідок його обрання вповноваженим органом — загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку. На яких умовах виконують обов’язки голова та члени правління ОСББ, визначають теж загальні збори. ОСББ є юридичною особою, яка створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, передбачених Законом України «Про...
За численними проханнями, в якості допомоги ОСББ, зараз надається можливість бескоштовного використання автоматизованої системи побудинкового обліку в ОСББ! Б е з к о ш т о в н е використання програмного комплексу можна отримати через сайт розробника! На сайті http://softproject.com.ua/ вибираєте систему автоматизований побудинковий облік для ОСББ з позначкою А К Ц І Я ! Заповнюєте данні по вашому ОСББ і отримуєте інструкції по встановленню програми. Пі...
Виконавчим комітетом Южноукраїнської міської ради 03.11.2016 р. зареєстровано ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ДРУЖБИ НАРОДІВ 33".
8 листопада 2016 в залі засідань управління соціального захисту населення, охорони здоров’я та праці Южноукраїнської міської ради для налагодження співпраці зі створеними ОСББ проведено семінар-навчання, в якому взяли участь 18 представників ОСББ. У даному заході прийняли участь заступник начальника управління – начальник відділу персоніфікованого обліку Лариса Заболотна, заступник начальника управління – начальник відділу соціальних, інвалідних та пенсійни...
Виконавчим комітетом Южноукраїнської міської ради 28.10.2016 р. зареєстровано ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "БУДИНОК №53".
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р.№301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ШЕВЧЕНКО 12» по бу...
15 вересня 2016 року у залі засідань управління соціального захисту населення, охорони здоров'я та праці Южноукраїнської міської ради (далі –управління) відбувся семінар з керівниками ОСББ за участю заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради – Олександра Кольчака, голів правління ОСББ, начальника управління – Ельвіри Гехад та спеціалістів управління. Вступне слово було надано Олександру Кольчаку, який ознайомив присутніх зі змінами до Пр...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дружби народів 32&r...
Однією з найбільш поширених пільг, що забезпечує підвищений рівень соціальних гарантій окремих категорій громадян, є пільга на оплату житлово-комунальних послуг. З цією метою щороку в Державному бюджеті України передбачається окрема субвенція місцевим бюджетам. Відповідно до ст.102 Бюджетного кодексу України за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на надання пільг та житлових субсидій населенню на оплату електроенергії, природного газу, послуг тепло-, водопостачання і в...
Для надання пільг та субсидій та відшкодування мешканцям витрат на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій житлових будинків що проживають у багатоквартирних будинках, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, ОСББ необхідно подати в управління соціального захисту населення охорони здоров’я та праці Южноукраїнської міської ради (кабінет №17), для укладання договору необхідні документи. Станом на 09.09.2016 управлінн...
Відповідно до пункту 4 Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016р. №301, балансоутримувач житлового фонду територіальної громади міста Южноукраїнська - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» розпочинає процедуру списання з балансу багатоквартирного будинку, ініційовану об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Шевченко 2&raqu...
Управління житлово-комунального господарства та будівництва Южноукраїнської міської ради доводить до Вашого відома інформацію про необхідність підготовки житлового фонду до роботи в осінньо - зимовий період 2016/2017 років із складанням до 1 вересня 2016 року актів готовності інженерних мереж до опалювального сезону 2016/2017 років. Для більш детальної інформації щодо складання вищезазначених актів просимо звертатися до відділу взаєморозрахунків з абонентами комунального підприємс...
