По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).
Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.
До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.
При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.
Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.
У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:
- власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);
- уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).
Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.
Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.
Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.
У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди.
06.10.1998 року N 161-XIV
Зразок листа-повідомлення щодо поновлення договору оренди на земельну ділянку
Сьогодні у відділенні оздоровчо-реабілітаційних послуг територіального центру відбулося останнє псих...
Південноукраїнська міська бібліотека до Дня партизанської слави підготувала розгорнуту книжкову вист...
У Хабі Костянтинівської бібліотеки-філії відбулися практичні заняття із створення інф...
У рамках підготовки теплового господарства до опалювального сезону 2026–2027 років філія &laqu...
Що допомагає молоді знаходити своїх людей? Що заважає будувати нові зв’язки? І яких можливосте...
21 вересня на подвір’ї відділення оздоровчо-реабілітаційних послуг КЗ «Територіальний це...
18 вересня у Сервісному офісі у справах ветеранів відбулася тепла та змістовна зустріч для жінок, ор...
Головне управління ДПС у Миколаївській області повідомляє про проведення вебінару на тему: «Ак...
Від імені Південноукраїнської міської військової адміністрації, Південноукраїнської міської ра...
Шановні мешканці громади! Від імені Південноукраїнської міської військової адміністрації, Південн...
