Новий (спрощений) порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них

02.02.2012 Версія для друку

Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», який набрав чинності з 12 березня 2011 року визначено новий Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них ( далі - об’єктів), який передбачає спрощену процедуру.

Об’єкти, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, приймаються в експлуатацію шляхом реєстрації інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю (м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 154, тел (05134) 5-21-47) поданої замовником декларації про готовність об’єкта до експлуатації (Постанова Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року);

Об’єкти, які збудовані до 31.12.2009 року без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012 року приймаються в експлуатацію інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю (Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 91 від 24.06.2011) на підставі заяви власника або його уповноваженої особи.

До заяви додається:

- два примірника заповненої декларації;

- звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації;

- засвідчені в установленому порядку копії: а) документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт; б) технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до пунктів 8, 10, 11 статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» експлуатація закінчених будівництвом об’єктів, не прийнятих в експлуатацію забороняється. Замовник відповідно до закону несе адміністративну відповідність у вигляді штрафу за експлуатацію об’єкта без зареєстрованої декларації або сертифіката (Кодекс України про адміністративні правопорушення, стаття 244-6.)