Порядок нарахування земельного податку

02.02.2012 Версія для друку

Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і щорічно подають відповідному органу державної податкової служби за місцемзнаходження земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за встановленою формою.

Пунктом 288.7 статті 288 Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755-VI (далі — ПКУ), який набрав чинності з 01.01.2011 р., визначено, що податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 258-287 розділу XIII ПКУ. Відповідно до пункту 287.2 статті 287 ПКУ облік фізичних осіб – платників податку і нарахування відповідних сум проводяться щороку до 1 травня.

Нарахування фізичним особам сум податку проводиться органами державної податкової служби, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку визначеному статтею 58 вищезазначеного Кодексу. Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, який містить сукупність відомостей і документів про місцеве розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів і ведеться уповноваженим органом з питань земельних ресурсів. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку державної чи комунальної власності є договір оренди такої земельної ділянки (належним чином оформлений та зареєстрований).

Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний орган державної податкової служби про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

Таким чином, нарахування громадянам сум земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності проводиться органами державної податкової служби, які видають до 1 липня поточного року податкові повідомлення-рішення про внесення земельного податку або орендної плати. Громадяни, які мають підстави для отримання пільг щодо сплати земельного податку, повинні подати до органів державної податкової служби документи, що посвідчують їх право на пільгу.