На сьогоднішній день на офіційному сайті Южноукраїнської міської ради оприлюднено близько 80 проєктів рішень щодо продовження діючих договорів оренди, які можуть бути продовжені як за результатами аукціону, так і без його проведення. Після прийняття відповідних рішень уповноваженим органом у сфері орендних відносин – Южноукраїнською міською радою, орендодавцями будуть сформовані Переліки першого та другого типів через електронну торгову систему (далі – ЕТС) та, як наслідок, оголошено аукціони.

Звертаємо Вашу увагу, що на момент створення відповідних Переліків усім без винятку орендарям необхідно бути зареєстрованими в ЕТС з метою підтвердження наміру продовження діючих договорів оренди шляхом натискання відповідної кнопки у системі поруч з об’єктом оренди, термін якого необхідно продовжити.

Після здійснення відповідної процедури, орендарі, які, відповідно до п. 2 ст. 18 Закону України від 03.10.2019 №157-ІХ «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон №157) мають право на продовження діючих договорів оренди без проведення аукціону, очікують укладання додаткової угоди щодо продовження діючих договорів оренди.

Усіх інших орендарів, що не ввійшли до п.2 ст. 18 Закону №157 очікують аукціони на продовження терміну оренди.

Наголошуємо, що, відповідно до п. 149 Порядку передачі державного та комунального майна в оренду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди  в ході аукціону на продовження договору оренди, за умови, що він бере участь у такому аукціоні та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати.

У разі, якщо чинний орендар з будь яких причин не був присутній під час проведення аукціону або не зробив жодної цінової пропозиції, такий орендар втрачає своє переважне право, а договір оренди  з таким орендарем  припиняється з дати закінчення  строку договору (п.152 Порядку) та, протягом п’яти робочих днів після формування відповідного протоколу,  публікується оголошення про проведення аукціону відповідно до ст. 13 Закону №157.

Якщо для участі в аукціоні на продовження договору оренди подано заяву лише від одного учасника, договір оренди укладається з таким учасником або продовжується з чинним орендарем, якщо таким єдиним учасником є чинний орендар, за умови, якщо  запропонована ним орендна плата дорівнює або перевищує стартову орендну плату.»