ЗВІТ

про відстеження результативності регуляторного акта

1. Вид та назва регуляторного акта

Рішення виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 17.10.2018 № 272 «Про затвердження Положення про участь суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб - власників нежитлових приміщень в житловому фонді в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська та Методики розрахунку участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб - власників нежитлових приміщень в житловому фонді в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська»

Назва виконавців заходів з відстеження

Департамент інфраструктури міського господарства Южноукраїнської міської ради Южноукраїнської міської ради.

2. Цілі прийняття акта

• Визначення механізму формування вартості послуг та переліку робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також сплати за спожиті послуги;
• Підвищення рівня збереження житлового фонду і окремо розташованих будівель та їх безпечної експлуатації;
• Впорядкування укладання договорів участі у відшкодуванні витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій;
• Забезпечення виконання зобов’язань відповідно до чинного законодавства;
• Контроль за виконанням зобов’язань за договорами в інтересах територіальної громади;
• Забезпечення грошових надходжень до комунальних підприємств.

3. Строк виконання заходів з відстеження:   з 01.11.2018р. по 01.11.2019р.

4. Тип відстеження:      повторне

5. Методи одержання результатів відстеження

• Проаналізувати доцільність вдосконалення механізму укладання договорів  участі всіх власників приміщень, орендарів: суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, що користуються приміщеннями на правах власності або оренди, в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, а також сплати за спожиті послуги;
• Проаналізувати відповідність порядку та умов укладання договорів участі у відшкодування витрат  на утримання будинків і споруд та прибудинкової території, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська типовому договору, затвердженого рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 17.10.2018 № 272 «Про затвердження Положення про участь суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної  власності територіальної громади міста Южноукраїнська та Методики  розрахунку участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, в утриманні будинків і споруд  та прибудинкових територій, що належать до  комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська,
• Проаналізувати кількість укладених типових договорів участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб – власників нежитлових приміщень в житловому фонді, у відшкодуванні витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкової території;
• Аналіз процедури перерахунків та дотримання вимог договору.

6. Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність акту, а також засоби одержання даних

Для проведення повторного відстеження результативності використано наступні дані:

• Кількість укладених договорів участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб – власників нежитлових приміщень в житловому фонді та в окремо розташованих будівлях, у відшкодуванні витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкової території на момент відстеження  - 105 шт
• Відповідність укладених договорів діючому законодавству.
• 7. Кількісні та якісні значення показників результативності акта
• З метою підвищення рівня збереження житлового фонду і окремо розташованих будівель та їх безпечної експлуатації усі суб’єкти підприємницької діяльності, підприємства, організації та установи, незалежно від форм власності, які користуються вбудованими чи прибудованими частинами житлового будинку, або приміщеннями окремо розташованих будівель на праві власності або оренди для здійснення підприємницької діяльності, розміщення громадських, державних та бюджетних установ, культурно-побутового обслуговування тощо, згідно затвердженого місцевим органом типового договору, відшкодовують усі витрати Балансоутримувача по утриманню та експлуатації будівель пропорційно займаній площі. Механізм здійснення участі  всіх власників приміщень, орендарів: суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, що користуються приміщеннями на правах власності або оренди, в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій детально описується в розділах договору, визначені права то обов’язки сторін, порядок розрахунків між Власником приміщення та Балансоутримувачем, відповідальність сторін за невиконання  або ж неналежне виконання положень договору.
• Договори участі у відшкодуванні витрат  на утримання будинків і споруд та прибудинкової території, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська оформлювалися відповідно до діючих положень, останнім з яких є рішення виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 17.10.2018 № 272 «Про затвердження Положення про участь суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної  власності територіальної громади міста Южноукраїнська та Методики  розрахунку участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, в утриманні будинків і споруд  та прибудинкових територій, що належать до  комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська».
• Всього укладено договорів участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб – власників нежитлових приміщень в житловому фонді та в окремо розташованих будівлях, у відшкодуванні витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період відстеження  - 105 шт.
•  За період з 01.11.2018р. по 01.11.2019р. балансоутримувачем нараховано згідно договорів участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб – власників нежитлових приміщень в житловому фонді та в окремо розташованих будівлях, у відшкодуванні витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період відстеження 249,1 тис.грн., фактично сплачено 242,1 тис.грн. 

8. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня  досягнення визначених цілей:

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», на підставі  порівняння показників результативності базового відстеження, та отримання показників повторного відстеження результативності, можна зробити висновок, що з введенням в дію  рішення виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 17.10.2018 № 272 «Про затвердження Положення про участь суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб - власників нежитлових приміщень в житловому фонді в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська та Методики розрахунку участі суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб - власників нежитлових приміщень в житловому фонді в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Южноукраїнська»:

• збільшилися кількість укладених договорів участі всіх власників приміщень, орендарів: суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, що користуються приміщеннями на правах власності або оренди, в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій;
• типовий договір відповідає чинному законодавству;
• збільшилися надходження до міського бюджету від Власників приміщень  за  надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Приведені показники свідчать про досягнення очікуваних результатів та досягнення цілей діючого регулювання.

Перший заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів Южноукраїнської міської ради                                              Г.Ф.Мустяца

«____» _________________2019

Волчко Х.Д.

2-10-73

Пачкова Н.І.

5-56-37