Управління житлово-комунального господарства та будівництва Южноукраїнської міської ради повідомляє про проведення конкурсів на право оренди майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Южноукраїнська:
Інформація про об’єкт (назва та місцезнаходження) |
нерухоме майно – нежитлове приміщення, що перебуває на балансі комунального підприємства «Критий ринок» |
нерухоме майно – нежитлове приміщення, що перебуває на балансі комунального підприємства «Служба комунального господарства» |
||
вул. Дружби народів, 19Б (Будівля «Критий ринок А-2Н», адміністративно-побутовий корпус АБК-В-2н, навіс-Б-1, бетонне, асфальтове вимощення № I - XII , газони, фонтан-№ 15, підпірна стінка-№16-21, огородження, ворота, та інші об’єкти благоустрою згідно з технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації міста Южноукраїнська» від 31.05.2013 №134), загальною площею 31684 га |
Миколаївська область, м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 23, прим.78, загальною площею 12,6 кв.м. |
|||
Ринкова вартість об’єкту оренди згідно зі звітом про незалежну оцінку |
станом на 18.12.2016 становить 5456325,00 грн. |
станом на 30.11.2016 становить 31132,00 грн. |
||
У подальшому орендна плата підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції |
У подальшому орендна плата підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції |
|||
Умови конкурсу:
|
стартовий розмір орендної плати за об’єкт оренди без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку – грудень 2016 року |
стартовий розмір орендної плати за об’єкт оренди без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку – грудень 2016 року |
||
45469,38 грн./міс |
518,67 грн./міс |
|||
найбільший запропонований розмір місячної орендної плати за використання зазначеного об’єкта оренди порівняно зі встановленою на торгах є початковою орендною платою; ефективне використання об’єкта оренди за цільовим призначенням; збереження робочих місць та безпечних умов праці; дотримання вимог експлуатації об’єкту, в т.ч. екологічних, санітарно-епідеміологічних, протипожежних норм; проведення поточного та капітального ремонту, реконструкції орендованих основних фондів; Графік виконання інвестиційних зобов’язань (капіталовкладень в реконструкцію, перебудову, модернізацію тощо) в об’єкт оренди, інтенсивність фінансування інвестицій (термін інвестиційних вкладень): а) протягом 2017 року виконати капітальний ремонт покрівель об’єкту оренди – А‑2Н (не менш як 1100 кв.м.); б) протягом 2018-2019 років виконати капітальний ремонт підвальних приміщень (загальною площею 726,80 кв.м.) та мереж, будівлі А-2Н. ефективність запропонованих в бізнес-плані розвитку об’єкта оренди заходів щодо виведення його зі збиткового стану, повної завантаженості ринку протягом 6 днів на тиждень; своєчасна сплата орендної плати та експлуатаційних витрат; наявність пропозицій щодо ліквідації несанкціонованої (стихійної) торгівлі поряд з об’єктом оренди; врегулювання питання щодо користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт оренди (включаючи земельну ділянку під вхід до об’єкту оренди); збереження діючого розміру плати за оренду торгового місця, перегляд її розміру в залежності від соціально-економічних умов, з обов’язковим погодженням з виконавчим комітетом Южноукраїнської міської ради; запропонувати соціально-економічний перелік дій, в результаті реалізації яких, стане можливим покласти початок та надалі нарощувати соціально сприйняту мешканцями міста Южноукраїнська концепцію і план розвитку ринку; оплата або компенсація переможцем конкурсу протягом 15 днів після підписання договору оренди витрат за виконану незалежну оцінку об’єкта оренди платнику; протягом місяця після укладення договору оренди застрахувати орендоване майно на суму, не меншу, ніж його вартість за звітом про оцінку, на користь балансоутримувача і надати орендодавцю копії страхового поліса і платіжного доручення про сплату страхового платежу; переможець конкурсу після отримання від орендодавця договору оренди протягом 5 робочих днів повертає йому підписаний зі свого боку договір оренди.
|
найбільший запропонований розмір місячної орендної плати за використання зазначеного об’єкта оренди порівняно зі встановленою на торгах є початковою орендною платою; ефективне використання об’єкта оренди за цільовим призначенням; дотримання вимог експлуатації об’єкту, в т.ч. екологічних, санітарно-епідеміологічних, протипожежних норм; проведення поточного та капітального ремонту; своєчасна сплата орендної плати та експлуатаційних витрат; врегулювання питання щодо користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт оренди (включаючи земельну ділянку під вхід до об’єкту оренди); компенсація переможцем конкурсу протягом 15 днів після підписання договору оренди витрат за виконану незалежну оцінку об’єкта оренди платнику; протягом місяця після укладення договору оренди застрахувати орендоване майно на суму, не меншу, ніж його вартість за звітом про оцінку, на користь балансоутримувача і надати орендодавцю копії страхового поліса і платіжного доручення про сплату страхового платежу; переможець конкурсу після отримання від орендодавця договору оренди протягом 5 робочих днів повертає йому підписаний зі свого боку договір оренди. Конкурс проводиться з використанням відкритості пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону, на якому визначається переможець згідно з умовами конкурсу та зобов’язаннями учасника конкурсу. Збільшення розміру орендної плати здійснюється учасниками з кроком, який установлюється конкурсною комісією та оголошується головою конкурсної комісії після оголошення найбільшого розміру орендної плати, запропонованої учасниками в конкурсних пропозиціях, але не може бути меншим ніж 1 відсоток найбільшого розміру орендної плати, запропонованої учасниками в конкурсних пропозиціях. Основним критерієм визначення переможця є найбільша орендна плата при обов’язковому забезпеченні виконання інших умов конкурсу. |
|||
Дата, час та місце розгляду пропозицій претендентів (крім пропозицій щодо розміру орендної плати) |
07.02.2017 |
07.02.2017 |
||
о 10-00 годині |
о 10-00 годині |
|||
м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 48, зала засідань виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради |
м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 48, зала засідань виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради |
|||
Дата, час та місце проведення конкурсу |
10.02.2017 |
10.02.2017 |
||
о 10-00годині |
о 10-00годині |
|||
м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 48, зала засідань виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради |
м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 48, зала засідань виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради |
|||
Кінцевий термін та місце прийняття пропозицій від претендента (крім пропозицій щодо розміру орендної плати) для участі у конкурсі |
Конкурсну документацію слід подавати канцелярії Южноукраїнської міської ради (вул. Дружби Народів,48, І поверх, каб. №14) до 15-00 години 03.02.2017, де здійснюється реєстрація вхідної документації, у конверті з написом: «На конкурс щодо оренди майна» з підписом претендента та відбитком печатки претендента (у разі наявності). |
Конкурсну документацію слід подавати канцелярії Южноукраїнської міської ради (вул. Дружби Народів,48, І поверх, каб. №14) до 15-00 години 03.02.2017, де здійснюється реєстрація вхідної документації, у конверті з написом: «На конкурс щодо оренди майна» з підписом претендента та відбитком печатки претендента (у разі наявності). |
||
Перелік документів, які подаються претендентами для участі в конкурсі |
заяву про участь у конкурсі та документи, зазначені в оголошенні про конкурс; пропозиції щодо виконання умов конкурсу, крім розміру орендної плати, пропозиція стосовно якого вноситься учасником конкурсу в день проведення конкурсу (конверти з конкурсними пропозиціями щодо орендної плати надаються голові конкурсної комісії в день проведення конкурсу); інформацію про засоби зв’язку з ним. |
заяву про участь у конкурсі та документи, зазначені в оголошенні про конкурс; пропозиції щодо виконання умов конкурсу, крім розміру орендної плати, пропозиція стосовно якого вноситься учасником конкурсу в день проведення конкурсу (конверти з конкурсними пропозиціями щодо орендної плати надаються голові конкурсної комісії в день проведення конкурсу); інформацію про засоби зв’язку з ним. |
||
Відомості про претендента |
для юридичної особи: документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи; копії установчих документів; копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; копію звіту про фінансові результати претендента з урахуванням дебіторської і кредиторської заборгованостей за останній рік; довідку від претендента про те, що стосовно нього не порушено справу про банкрутство; для фізичної особи-підприємця: копію документа, що посвідчує особу претендента, або належним чином оформлену довіреність представника претендента з копією документа, що посвідчує особу; копію виписки або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;копію декларації про доходи або звіту суб’єкта малого підприємництва — фізичної особи - платника єдиного податку. для фізичної особи, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності: копію документа, що посвідчує особу; копія ідентифікаційного коду. |
для юридичної особи: документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи; копії установчих документів; копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; копію звіту про фінансові результати претендента з урахуванням дебіторської і кредиторської заборгованостей за останній рік; довідку від претендента про те, що стосовно нього не порушено справу про банкрутство; для фізичної особи-підприємця: копію документа, що посвідчує особу претендента, або належним чином оформлену довіреність представника претендента з копією документа, що посвідчує особу; копію виписки або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;копію декларації про доходи або звіту суб’єкта малого підприємництва — фізичної особи - платника єдиного податку. для фізичної особи, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності: копію документа, що посвідчує особу; копія ідентифікаційного коду. |
||
Термін оренди |
до трьох років |
до трьох років |
||
Додаткова інформація |
Претенденти подають конкурсну документацію в запечатаному конверті з описом підтверджуючих документів, що містяться в конверті. Ознайомитися з об’єктом оренди можна в робочі дні за місцем його розташування. Додаткову інформацію можна отримати у відділі комунальної власності управління житлово-комунального господарства та будівництва Южноукраїнської міської ради за тел.5-52-21. З порядком проведення конкурсу на право оренди майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Южноукраїнська, затвердженим рішенням Южноукраїнської міської ради від 14.07.2011 №266 (зі змінами та доповненнями), можна ознайомитись на офіційному сайті міста Южноукраїнськ за адресою: www.уu.mk.ua. |
Претенденти подають конкурсну документацію в запечатаному конверті з описом підтверджуючих документів, що містяться в конверті. Ознайомитися з об’єктом оренди можна в робочі дні за місцем його розташування. Додаткову інформацію можна отримати у відділі комунальної власності управління житлово-комунального господарства та будівництва Южноукраїнської міської ради за тел.5-52-21. З порядком проведення конкурсу на право оренди майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Южноукраїнська, затвердженим рішенням Южноукраїнської міської ради від 14.07.2011 №266 (зі змінами та доповненнями), можна ознайомитись на офіційному сайті міста Южноукраїнськ за адресою: www.уu.mk.ua. |
Примірний зразок заяви на участь в конкурсі щодо оренди майна
Примірний зразок конкурсної пропозиції щодо оренди майна
Примірний зразок заяви на участь в конкурсі щодо оренди майна
Примірний зразок конкурсної пропозиції щодо оренди майна