В среду, 8 июня, состоялся «круглый стол» по проблемам объединений собственников многоквартирных домов. Диалог жителей с властью длился два с половиной часа, но даже этого времени не хватило для выяснения насущных вопросов.

Разговор то и дело превращался в спор, уходил в юридическую плоскость, поскольку в законодательстве не все нюансы прописаны, а существующие документы специалисты трактуют по-разному, в зависимости от того, чьи интересы представляют.

В период подготовки «круглого стола» были собраны вопросы от правлений вновь созданных ОСМД, которые уже прошли официальную регистрацию. Как объявил в начале Александр Кольчак, всего поступило 25 сообщений, причем некоторые из них повторялись по сути, поэтому были систематизированы и сгруппированы. Практически все они прозвучали, хотя ответы удовлетворили далеко не каждого. Во время обсуждения не сошлись во мнениях, например, в том, нужны ли общедомовые водомеры, если в каждой квартире таковые уже стоят? Зачем заключать договор на поставку воды с домами, если уже заключены и действуют договоры с каждым квартиросъемщиком?

Людей интересовало, как будут в дальнейшем регулироваться отношения объединений собственников с КП ТВКХ и ПЭС ЧАО «Атомсервис», долевое участие города в капитальных ремонтах, особенности передачи домов и придомовых территорий с баланса КП ЖЭО, перезаключения договоров аренды. Темы общего характера конкретизировались в более частные вопросы отдельных домов: о состоянии подвалов, изоляции труб отопления и горячей воды, засорах канализации, текущих ремонтах отмосток, кровли и швов. Как выяснилось, в одном из домов после установки теплового счетчика произошла странная история: чем теплее была погода на улице, тем больше жильцы платили за отопление. Через другую многоэтажку не понятно, каким образом подключено отопление рынка и некоторых магазинов. В бывшем общежитии, которое уже десять лет как имеет статус жилого дома, до сих пор не установлены квартирные счетчики электроэнергии: в местном бюджете не нашлось денег даже на проект реконструкции.

Некоторые интересные вопросы, к сожалению, можно отнести к разряду риторических. Куда делись предусмотренные проектом двойные двери в подъездах? Почему их демонтировали и поставили железные? Почему при передаче жилого фонда в коммунальную собственность не выполнены капитальные ремонты сопровождения? Почему, чтобы проконсультироваться по созданию и функционированию ОСМД, знающие люди советуют обращаться в Вознесенск? Почему такой службы нет в Южноукраинске?

Присутствующим было объявлено, что на одной из недавних сессий городского совета принята городская программа поддержки ОСМД, однако конкретных цифр или процентов долевого участия бюджета там не прописано. Были приведены примеры: в Николаеве город берется на 90% финансировать капитальные ремонты домов, а ОСМД добавят 10%. В Вараше (бывший Кузнецовск) установлено соотношение: 80% на 20%. Как это будет происходить у нас, пока не известно. Горсовет над этим работает, но необходимо не менее трех месяцев, чтобы изучить проблему, отметил депутат Виктор Бабич. Конкретные суммы, которые сможет себе позволить городская казна на поддержку ОСМД, станут известны после того, как зарегистрируются все дома, изъявившие желание управлять своей собственностью самостоятельно.

Как заинтересованное лицо немного конструктива в обсуждение внес депутат Евгений Квасневский, который и сам входит в состав правления одного из ОСМД. Он заметил, что процентов на 60% поднимаемые вопросы касаются финансирования, а бюджет города в этом году богат, как никогда. По данным депутата, речь идет о распределении дополнительной суммы не менее чем в полтора миллиона. Кроме того, Евгений Анатольевич пообещал помочь всем, кто к нему обратится, через депутатские запросы, однако подчеркнул, что все равно последнее слово остается за городским головой.                                   

Лариса МИНИНА